Estudo elaborado pelo Wimoveis, identificou, ainda, que o valor de locação na capital federal é quase o dobro do observado nas cidades próximas
O Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, avaliou, em outubro, os preços para venda, locação e a rentabilidade de apartamentos usados, de 65m², dois dormitórios e uma vaga de garagem, localizados em Brasília e no Distrito Federal.
De acordo com o levantamento mensal Index Wimoveis, os preços de venda dos imóveis em Brasília apresentaram uma queda de -0,4%. O valor do metro quadrado na capital federal ficou em R$ 7.783,00. Cruzeiro, com R$ 6.709,00, seguido por Guará, com R$ 5.227,00, juntamente com Brasília, encabeçam o ranking dos preços mais altos por metro quadrado no DF. Na outra ponta, Vicente Pires apresenta o preço econômico, R$ 2.864,00, acompanhado de Sobradinho, com R$ 2.871,00. Ao analisar as regiões da cidade, o estudo verificou, que a Noroeste apresentou o preço do metro quadrado mais elevado, chegando a R$ 9.767,00. Já Lago Norte, com valor de R$ 7.971,00, tem o metro quadrado mais barato.
“A leve queda dos preços para venda mostra que, aos poucos, o mercado imobiliário vai se ajustando ao cenário econômico atual, o que traz boas oportunidades para quem pretende comprar um imóvel na região. Para 2018, nossa perspectiva é bastante otimista”, comenta Mateo Cuadras, CEO do Wimoveis.
No que se refere aos preços dos aluguéis, o valor médio observado em Brasília ficou em R$ 2.275,00, praticamente o dobro do preço de cidades próximas, como Guará (R$ 1.261,00) e Águas Claras (R$ 1.253,00). A região Noroeste apresentou o aluguel médio mais alto da capital federal, R$ 2.952,00, e a Octogonal, por sua vez, o mais econômico, R$ 1.834,00.
O Index apontou, ainda, que Sobradinho acumula a maior rentabilidade média anual, com 7,9%, sendo uma boa opção para aqueles que desejam investir em imóveis no Distrito Federal. Já Brasília, registrou rentabilidade de 5,4% e Guará, com 4,2%, apresentou a menor capacidade lucrativa da região.