Valor para locação na capital federal também sofreu queda
Levantamento mensal realizado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, registrou leve retração dos preços dos imóveis para venda e locação na capital federal em fevereiro de 2018. O estudo avaliou o comportamento dos preços dos apartamentos anunciados na plataforma no período.
O valor médio do metro quadrado para venda na cidade ficou em R$ 7.881,00, uma queda de 0,2% em relação a janeiro de 2018. No entanto, no comparativo anual, a valorização foi de 3,6%. A região Noroeste foi considerada a mais cara da cidade (R$ 9.936,00/m2), enquanto que Lago Norte, cujo preço médio do metro quadrado ficou em R$ 7.985,00, é a mais competitiva.
Confira agora o ranking das cidades mais caras e baratas para venda no Distrito Federal:
| Mais caros (preço mensal) | |
| Brasília | R$ 7.881,00 |
| Cruzeiro | R$ 6.695,00 |
| Guará | R$ 5.252,00 |
| Mais baratos (preço mensal) | |
| Santa Maria | R$ 3.143,00 |
| Vicente Pires | R$ 2.919,00 |
| Sobradinho | R$ 2.878,00 |
Já o preço médio para locação em Brasília, utilizando como base um apartamento padrão, ou seja, usado, de 65 m², dois dormitórios e uma vaga de garagem, foi estimado em R$ 2.262,00. O montante, mesmo representando baixa de 0,2% em relação ao mês anterior, é quase o dobro do valor negociado em cidades próximas do Distrito Federal. Ainda no quesito aluguel, a região Noroeste lidera o ranking das mais caras da capital federal, com R$ 2.975,00 mensais, enquanto a zona Octogonal registrou o valor mais barato, R$ 1.818,00.
Confira o ranking das cidades mais caras e mais baratas para locação no Distrito Federal:
| Mais caros (metro quadrado) | |
| Brasília | R$ 2.262,00 |
| Águas Claras | R$ 1.253,00 |
| Guará | R$ 1.237,00 |
| Mais baratos (metro quadrado) | |
| Riacho Fundo | R$ 869,00 |
| Núcleo Bandeirante | R$ 844,00 |
| Santa Maria | R$ 825,00 |
O Index apontou, ainda, que a cidade de Sobradinho segue com a maior rentabilidade média anual do Distrito Federal, 7,1%. Brasília aparece em terceiro lugar no ranking, com uma rentabilidade de 6,0%. Samambaia, com 4,5%, apresentou a menor capacidade de retorno.
A seguir, o ranking das cidades mais e menos atrativas para investir no DF:
| Mais rentáveis | % |
| Sobradinho | 7,1% |
| Vicente Pires | 6,2% |
| Brasília | 6,0% |
| Menos rentáveis | % |
| Guará | 4,9% |
| Ceilândia | 4,6% |
| Samambaia | 4,5% |
“Gradativamente, os indicadores econômicos se fortalecem e consolidam a tendência para 2018 de um novo ciclo de crescimento e valorização imobiliária. Nesse cenário de retomada de confiança do consumidor, devemos observar, em breve, um aquecimento do setor”, destaca Mateo Cuadras, CEO do Wimoveis.
