São 89 oportunidades para venda ou concessão, com taxas de juros pela metade

O ano está acabando, mas ainda é possível realizar o sonho da casa própria ou daquele imóvel para investir em um novo negócio com a Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). Acaba de ser publicado o 14º edital de licitação de 2024, com 89 oportunidades para venda ou concessão em todo o DF. Vale lembrar que as taxas de juros da Terracap ainda estão pela metade, mas é por pouco tempo. A concorrência está marcada para a última sexta-feira de 2024, dia 27 de dezembro, às 9h.

O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até 26 de dezembro e licitação no dia subsequente (27).

Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube.

Esta também é a última oportunidade do ano de adquirir um imóvel no mais novo empreendimento da Terracap, o Aldeias do Cerrado – mais novo conceito de morar bem do DF. Localizado na região que desponta como grande vetor de expansão do mercado imobiliário do DF, o Aldeias está posicionado estrategicamente a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, entre a BR 251 e a DF 140, região que concentra grandes investimentos em obras de mobilidade. O projeto prioriza baixa densidade populacional, ou seja, menos moradores, mais áreas verdes e maior espaço livre, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda sua extensão.

Neste edital, são 13 oportunidades no Residencial dos Jacarandás, o primeiro de todo o complexo a ser comercializado pela agência. Ali, a Terracap está construindo ampla área de lazer, constituída por campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e quiosque com churrasqueira, bem como estacionamento para visitantes.

As unidades disponíveis para licitação têm de 420 m² a 704 m². As condições de pagamento são: 5% de caução, que vale como entrada, e o restante em até 240 meses. O valor mínimo de lance parte de R$ 301 mil, em alguns imóveis.

Mais informações acerca do Aldeias do Cerrado podem ser obtidas no site do empreendimento.

Outras oportunidades

Outros imóveis foram ofertados à comercialização e estão localizados em diversas regiões, como Samambaia e Riacho Fundo II, atendendo do pequeno ao grande investidor. Em sua maioria, os terrenos são mistos e também comportam empresas dos mais diversos segmentos do setor produtivo, como comércio, prestação de serviços, institucional e industrial.

Samambaia vem se consolidando como um importante núcleo urbano e econômico, com infraestrutura moderna e crescente qualidade de vida. O Centro Urbano é um ponto estratégico da cidade, onde se concentram serviços públicos, comércios e atividades culturais. O edital da Terracap traz 27 oportunidades em Samambaia, sendo seis no Centro Urbano da cidade, com terrenos de até 1,7 mil m² e entrada inicial de R$ 155 mil.

Também há oportunidades de lotes comerciais e de prestação de serviço no Riacho Fundo II. Com infraestrutura básica consolidada, a região continua a crescer, atraindo investimentos públicos e privados. Suas ruas largas e bem distribuídas, além da proximidade com outras regiões importantes, como Samambaia, Recanto das Emas e Park Way, fazem do Riacho Fundo II uma área estratégica para negócios. Há 10 itens previstos em edital na RA. Há imóveis de 91 m² e entrada a partir de R$ 7,5 mil, até 5,8 mil m² e entrada inicial de R$ 252 mil.

Juros

Os vencedores que financiarem pela Terracap ainda vão aproveitar as taxas de juros pela metade. As taxas baixaram de 0,4% a.m. para 0,2% a.m. para compra de imóveis residenciais unifamiliares em licitação. Já para os imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. A medida vale até o edital de fevereiro de 2025. Trata-se da menor taxa de juros de financiamento imobiliário do país.

Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:

1. Leia atentamente o edital disponível ao site da Terracap;
2. Escolha o imóvel;
3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap;
4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; Já a caução – específica para os imóveis objeto de concessão de uso – deverá corresponder ao valor de seis vezes a taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital;
5.O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 26 de dezembro. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 27/12;
6. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, disposta no auditório do edifício-sede da Terracap, no dia 27 de dezembro, entre 9 e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário;
6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).

Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online; por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br; assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.

No primeiro dia da ação promovida pela Secretaria de Justiça e Cidadania, gestantes e mães participaram de curso de como cuidar dos seus bebês

A família de Renato e Bianca Mariano, encontrou todos os serviços que buscava em um mesmo local. O caçula Samuel, 5 anos, pela primeira vez, teve contato com as peças de xadrez. O mais velho, Bernardo, 12 anos, cortou o cabelo, andou nos carrinhos de corrida e ficou impressionado com tantas pessoas sendo atendidas ao mesmo tempo. “Nossa, que lugar interessante”, disse ele. Tudo isso foi ofertado nesta sexta-feira (13), primeiro dia do GDF Mais Perto do Cidadão, em Ceilândia, uma iniciativa da Secretaria de Justiça e Cidadania (Sejus-DF).

Já a esposa do Renato, Bianca, foi uma das 100 participantes da campanha Nasce uma Estrela, um curso destinado a gestantes e mães de recém-nascidos. “Eu não sou mãe de primeira viagem. Vou ter o terceiro filho. Mas vim aqui buscar mais conhecimento, esclarecer dúvidas sobre o parto, sobre amamentação. Tudo foi muito válido”, contou.

Bianca Mariano e família: ela foi uma das 100 participantes da campanha Nasce uma Estrela, um curso destinado a gestantes e mães de recém-nascidos | Fotos: Divulgação/Sejus-DF

Essa é a terceira edição do Nasce uma Estrela, que anteriormente foi realizada em São Sebastião e no Paranoá, onde 290 mulheres já foram contempladas. A iniciativa oferece informações essenciais para as futuras mães, abordando temas como cuidados com os bebês recém-nascidos, além de apoio às mães no pós-parto e puerpério. Ao final do curso, as mulheres receberam um certificado e uma bolsa, confeccionada por reeducandas da Fundação de Amparo ao Trabalhador Preso (Funap-DF), contendo manta, fraldas e roupas.

A secretária de Justiça e Cidadania do Distrito Federal, Marcela Passamani, conversou com as mães presentes no curso e ressaltou que o Nasce uma Estrela é um espaço onde as gestantes podem conviver e trocar experiências. “É também um momento especial para celebrarmos a maternidade. Nosso intuito é levar acolhimento, suporte e conhecimento às futuras mães”, declarou.

Serviços mais próximos do cidadão

Além do projeto Nasce uma Estrela, a última edição de 2024 do programa GDF Mais Perto do Cidadão oferece uma série de serviços gratuitos e já tradicionais à população, como atendimentos do Na Hora, da Sejus, da Polícia Civil, e de outros órgãos do Governo do Distrito Federal (GDF).

Yara Neves recebeu uma muda de cajueiro do Brasília Ambiental

Diversos moradores de Ceilândia e região também buscaram atendimento do Na Hora, como foi o caso de Taiane Souza, 35 anos, que foi atendida no Centro de Referência de Assistência Social (Cras) e saiu muito satisfeita com o atendimento e a eficiência do serviço. “Foi ótimo, porque eu não estava conseguindo resolver por telefone, e hoje consegui encaminhar de forma rápida”, destacou.

Uma das novidades é a oferta de mudas de plantas pelo serviço do Instituto Brasília Ambiental e dicas sobre o manejo de plantas frutíferas. Yara Neves, de 28 anos, moradora do assentamento Che Guevara recebeu uma muda de caju para plantar e conversou com os agentes do Brasília Ambiental e disse que a iniciativa é maravilhosa para incentivar as pessoas a plantarem mais. “Vou plantar essa muda de caju no meu quintal, junto com as demais árvores frutíferas que já plantei”, afirmou ela.

Além disso, a 43ª edição do programa terá um especial de Natal, com apresentações artísticas e brincadeiras para crianças. A participação do Papai Noel marcará o evento neste sábado (14).

Serviço
GDF Mais Perto do Cidadão – Ceilândia
Data: Sábado (14)
Horário: das 9h às 12h
Endereço: Praça do Trabalhador, ao lado da Administração Regional de Ceilândia – Setor M, QNM 13.