Segundo o maior portal do Distrito Federal o preço médio para locar na cidade é de R$ 2.692,00
De acordo com o estudo elaborado pelo Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, em dezembro, o preço dos aluguéis em Brasília subiu 0,8% no mês, e acumulou valorização de 5,5% no ano de 2019. Já para locar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) são necessários R$ 2.692,00 mensais.
Brasília (R$ 2.692,00/mês) ocupa o posto de cidade mais cara do Distrito Federal, seguida de Águas Claras (R$ 1.764,00/mês) e Guará (R$ 1.500,00/mês). São regiões que, durante o ano, sofreram as variações de 5,5%, 0,3% e 8,8%, em seus valores de locação. Já os locais mais acessíveis do DF são: Taguatinga (R$ 1.081,00/mês), que acumulou uma alta de 0,9% durante todo o ano; Vicente Pires (R$1.074,00/mês), com queda de -5,2% nos últimos 12 meses; e Ceilândia (R$ 1.023,00/mês), que teve valorização de 5,4%, no mesmo período.
Durante o ano 2019, o Wimoveis analisou quais bairros tiveram as variações mais positivas, são eles: Areal, Sobradinho e Samambaia Sul, com altas de 16%, 14% e 11%, respectivamente. Enquanto as maiores quedas nos valores de locação aconteceram em Vicente Pires (-2%), Zona Industrial (-11%) e Centro (-12%).
Locação por bairro
| Mais caras (mensal) | Valorização em 12 meses | |
| Noroeste | R$ 2.930,00 | 5,3% |
| Zona Industrial | R$ 2.520,00 | -10,6% |
| Asa Norte | R$ 2.456,00 | 7,4% |
| Mais baratas (mensal) | Valorização em 12 meses | |
| Samambaia Norte | R$ 1.026,00 | 3,8% |
| Taguatinga Norte | R$ 992,00 | -0,8% |
| Ceilândia Norte | R$ 971,00 | 3,8% |
Agora, para as pessoas que planejam comprar no DF, o valor do metro quadrado teve uma leve alta de 0,1% no mês de dezembro, acumulando uma valorização de 2,7% no ano. O portal registrou R$ 9.542,00 como o valor médio do m². Já um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) custa em média R$ 620.100,00, enquanto que para adquirir um empreendimento de 80m², 3 quartos e 1 vaga, é necessário desembolsar R$ 906.300,00.
Na região, as cidades mais caras para comprar imóveis são Brasília (R$ 9.542,00/m²), Setor Industrial (R$ 7.992,00/m²) e Cruzeiro (R$ 6.322,00/m²). Já Ceilândia, Vicente Pires e Santa Maria, possuem os menores preços do m². Com valores em R$ 3.644,00/m², R$ 3.074,00/m² e R$ 2.534,00/m², respectivamente.
Segundo o estudo do Wimoveis, nos últimos 12 meses, os locais com maiores índices de valorização no preço do m² foram: Setor Hoteleiro Norte, registrando aumento de 18%; logo após encontramos Jardins Mangueiral, com elevação de 16%, e o Setor Habitacional Jardim Botânico finaliza o ranking, com 14%. Já as maiores quedas no preço médio do m² ocorreram nos bairros Setor Total Ville (-8%), Lago Sul (-10%) e Centro (-12%).
Metro quadrado por bairro
| Mais caras (m²) | Valorização em 12 meses | |
| Setor de Clubes Esportivos Sul | R$ 12.014,00 | 2,0% |
| Setor de Hotéis e Turismo Norte | R$ 10.849,00 | 4,3% |
| Superquadra Noroeste | R$ 10.686,00 | 5,7% |
| Mais baratas (m²) | Valorização em 12 meses | |
| Grande Colorado | R$ 2.431,00 | -1,2% |
| Riacho Fundo II | R$ 2.256,00 | -0,1% |
| Setor Habitacional Contagem | R$ 2.136,00 | -4,1% |
A rentabilidade em Brasília continua em alta, em dezembro, a média anual registrada foi de 4,7%. A partir desta informação identificamos que são precisos 21,3 anos de aluguel para reaver o dinheiro utilizado na compra do imóvel. Período 5,1% menor que um ano atrás.
Vicente Pires (7,0%), Águas Norte (6,1%) e Águas Sul (6,0%) são os bairros com a relação preço de venda X aluguel mais alta. Enquanto Zona Industrial (4,6%), Taguatinga Sul (4,6%) e Guara II (3,5%) são as menos rentáveis do Distrito Federal.
Rentabilidade por região
| Mais rentáveis | % |
| Vicente Pires | 7,0% |
| Águas Claras | 5,7% |
| Sobradinho | 5,4% |
| Menos rentáveis | % |
| Ceilândia | 4,9% |
| Brasília | 4,7% |
| Guará | 4,2% |
